Гаражная амнистия

(Юридический ликбез апрель 2021)

  23.03.2021 Государственной Думой РФ принят закон по «гаражной амнистии», который направлен на установление возможности оформления в упрощенном порядке прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Закон вступает в силу с 01.09.2021 и продлится до 01.09.2026.

  Новый закон позволит легализовать гаражи, построенные на принадлежащих муниципалитетам земельных участков до 30.12.2004, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

  Гражданам будут бесплатно предоставлены в собственность земельные участки.

  Получить право собственности на гараж и землю под ним можно будет по одному заявлению – это избавит людей от бумажной волокиты.

  В настоящее время государственная регистрация прав на гаражи, расположенные в соответствующих ГСК, осуществляется на основании справок о выплате паевых взносов. Для оформления гаражей необходимы документы на земельный участок в ГСК (например, договор аренды), а также иная разрешительная документация. Если отсутствуют землеотводные документы у владельцев гаражей, то в основном нет возможности оформить их в собственность. Все это и послужило к принятию данного закона.

  Нововведение позволит регистрировать гаражи, используя для этого только те документы, которые есть на руках у собственника. Процедура оформления станет доступна не только владельцам, но и их наследникам.

  Предполагается, что облегченный вариант оформления гаражей будет действовать ровно пять лет – до 1 сентября 2026 года.